汝州市住房公积金管理中心
住房公积金贷款业务指南
购买自住商品房
1、购房证明：
（1）经房管部门登记备案的商品房买卖合同原件1份；
（2）不低于总房款20%（二套房贷需提供30%）的首期付款不动产发票复印件1份（需加盖开发商发票专用章）；
（3）抵押合同4份；
2、个人信用证明：携带身份证到汝州市区内中国人民银行出具《个人信用报告》；
3、本中心签订征信授权书（夫妻双方签订）；
4、夫妻双方及未成年子女在房产部门出具的房屋查询结果；
5、身份证明：
（1）身份证复印到表格上并完整填写相关信息后复印1份；
（2）夫妻双方户口本首页及本人户口页复印件1份。
6、婚姻状况证明：
（1）已婚的提供《结婚证》复印件1份；
（2）离婚的提供《离婚证》复印件1份和《单身承诺书》1份；
（3）未婚的需要签定《单身承诺书》1份；
（4）丧偶的提供《结婚证》复印件1份及配偶《死亡证明》或《火化证明》复印件1份。
7、还款账户：
借款人需提供以借款人名义开具的银行储蓄卡（或存折）原件及复印件1份（身份证和银行卡或存折需复印在同一张A4纸上);
8、中心要求的其它资料。
购买自住存量房（二手房）
1、购房资料：
（1）经房管部门登记备案的《存量房合同》和付款凭证复印件各1份；
（2）在税务部门出具的相关税票和完税凭证等复印件1份；
（3）过户后的房产证原件(需到发证机关认证）及复印件1份。
2、个人信用证明：携带身份证到汝州市区内中国人民银行出具《个人信用报告》；
3、本中心签订征信授权书（夫妻双方签订）；
4、夫妻双方及未成年子女在房产部门出具的房屋查询结果；
5、身份证明：
（1）身份证复印到表格上并完整填写相关信息后复印1份；
（2）夫妻双方户口本首页及本人户口页复印件1份。
6、婚姻状况证明：
（1）已婚的提供《结婚证》复印件1份；
（2）离婚的提供《离婚证》复印件1份和《单身承诺书》1份；
（3）未婚的需要签定《单身承诺书》1份；
（4）丧偶的提供《结婚证》复印件1份及配偶《死亡证明》或《火化证明》复印件1份。
7、还款账户：借款人需提供以借款人名义开具的银行储蓄卡（或存折）原件及复印件1份（身份证和银行卡或存折需复印在同一张A4纸上);
8、中心要求的其它资料。
自建房贷款
a、农村自建房资料：
（1）本人或配偶的《土地证》或《宅基地使用证》原件及复印件（复印件需由发证机构加章认证）；
（2）村委会出具的不影响村镇规划的建房证明1份；
（3）街坊四邻出具的建房证明1份；
（4）施工合同原件（A4纸打印）1份；
（5）不低于自建房总造价30%（二套房贷需提供60%）的购料发票和普通收据原件（平铺粘贴在A4纸上）；
（6）工程概算书原件；
（7）经村委会签章的《房源调查书》1份;
（8）经所在行政区域建设、土地、规划等行政主管部门批准的建造、翻建、大修自住住房的批准文件（《乡村建设规划许可证》《建设工程规划许可证》）原件。
1、个人信用证明：携带身份证到汝州市区内中国人民银行出具《个人信用报告》。
2、本中心签订征信授权书（夫妻双方签订）
3、夫妻双方及未成年子女在房产管理部门出具的房屋查询结果。
4、身份证明：
（1）身份证复印到表格上并完整填写相关信息后复印2份；
（2）夫妻双方户口本首页及本人户口页复印件1份。
5、婚姻状况证明：
（1）已婚的提供《结婚证》复印件1份；
（2）离婚的提供《离婚证》复印件1份和《单身承诺书》1份；
（3）未婚的需签定《未婚承诺书》1份；
（4）丧偶的提供《结婚证》复印件1份及配偶《死亡证明》或《火化证明》复印件1份。
6、还款账户：借款人需提供以借款人名义开具的银行储蓄卡（或存折）原件及复印件1份（身份证和银行卡或存折需复印在同一张A4纸上);
7、中心要求的其它资料。
b、城镇自建房资料：
（1）本人或配偶的《土地证》或《宅基地使用证》原件及复印件（复印件需由发证机构加章认证）；
（2）街道办事处出具的不影响村镇规划的建房证明1份；
（3）施工合同原件（A4纸打印）1份；
（4）不低于自建房总造价30%（二套房贷需提供60%）的购料发票和普通收据原件（平铺粘贴在A4纸上）；
（5）工程概算书原件；
（6）经街道办事处或居民委员会签章的《房源调查书》1份；
（7）经所在行政区域建设、土地、规划等行政主管部门批准的建造、翻建、大修自住住房的批准文件（《建设工程规划许可证》《建设工程规划许可证》）原件。
1、个人信用证明：携带身份证到汝州市区内中国人民银行出具《个人信用报告》。
2、本中心签订征信授权书（夫妻双方签订）
3、夫妻双方及未成年子女在房产管理部门出具的房屋查询结果。
4、身份证明：
（1）身份证复印到表格上并完整填写相关信息后复印1份；
（2）夫妻双方户口本首页及本人户口页复印件1份。
5、婚姻状况证明：
（1）已婚的提供《结婚证》复印件1份；
（2）离婚的提供《离婚证》复印件1份和《单身承诺书》1份；
（3）未婚的需签定《未婚承诺书》1份；
（4）丧偶的提供《结婚证》复印件1份及配偶《死亡证明》或《火化证明》复印件1份。
6、还款账户：借款人需提供以借款人名义开具的银行储蓄卡（或存折）原件及复印件1份（身份证和银行卡或存折需复印在同一张A4纸上);
7、中心要求的其它资料。
商业贷款转住房公积金贷款
1、商业性住房贷款资料
（1）商品房买卖合同复印件1份；
（2）首期付款不动产发票原件及复印件1份；
（3）商业性贷款借款合同原件及复印件1份；
（4）还款余额证明及近一年还款明细（需加盖银行业务章）；
（5）还贷账户：借款人在商业性贷款银行办理的银行卡或活期存折原件及复印件1份。
2、个人信用证明：携带身份证到汝州市区内中国人民银行出具《个人信用报告》;
3、本中心签订征信授权书（夫妻双方签订）
4、夫妻双方及未成年子女在房产部门出具的房屋查询结果。
5、身份证明：
（1）身份证复印到表格上并完整填写相关信息后复印1份；
（2）户口本首页及借款人户口页复印件2份。
6、婚姻状况证明：
（1）已婚的需出具《结婚证》复印件1份；
（2）离婚的需出具《离婚证》1份和《单承诺书》1份；
（3）未婚的需要签订《单承诺书》1份；
（4）丧偶的提供《结婚证》复印件1份及配偶《死亡证明》或《火化证明》复印件1份。
7、还款账户：借款人需提供以借款人名义开具的银行储蓄卡（或存折）原件及复印件1份（身份证和银行卡或存折需复印在同一张A4纸上);
8、中心要求的其它资料。
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